土地活用　弊社の提案 以下のようにすることで、不動産活用の有効性を高めていきます。いずれの場合においても、立地条件や事業性を検討し、10％程度の利回りが確保できるよう企画・設計を行います。既存建築物があれば、建築コストを抑えるため、改修・転用の検討も実施いたします。 弊社作成の事業収支計画をもとに、内容をご検討いただくことが可能です。 投資効率を上げるのが難しく、事業が成立しないと判断することもありますが、その場合でも出来る限りアドバイスさせていただきます。 介護・福祉施設、サービス付き高齢者向け住宅等 ・施工業者の選定や工事価格の交渉等をサポートし、建築コストの最適化を図ります。 ・補助金が活用できる場合、申請の補助を行うことが可能で、建築コストの低減に寄与します。 ・原則として、医療機関もしくは実績のある介護事業者をテナントとするため、賃料確保に関する不安が軽減されます。 ・有料老人ホームや、サービス付き高齢者向け住宅等の運営を病院が行う場合、入居者(利用者)が集まりやすく、より安全度が高くなります。 ・病院や実績のある介護事業者を、テナントとしてご紹介することも可能です。 医療モール ・内装工事費原則無料、フリープラン対応とすることで、開業希望ドクターに対する訴求力を一層高めます。 ・要望に応じ開業希望ドクター募集に協力いたします。 ・立地条件等で可能であれば、弊社提携病院と病診連携体制の構築に協力、入居クリニックの経営安定化に寄与いたします。 ・弊社医療事業部で、入居クリニックに対する経営サポートを行うことも可能です。 物件情報はこちらにお寄せください			土地活用　一般的メリット 医療施設で土地活用 医療施設で土地活用 メリット・デメリット 介護施設等で土地活用 介護施設等で土地活用 メリット・デメリット 土地活用　弊社の提案

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