不動産を所有すること自体が評価された時代は終わりを告げ、法人・個人を問わず、所有不動産をいかに有効活用するかが重視される時代になりました。 ここでは不動産活用の一般的なメリットから、弊社が提案するサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)、有料老人ホーム、医療モールなどの建て貸しによる土地の有効活用まで、順を追って解説いたします。 土地活用　一般的メリット 法人オーナー ・所有不動産の有効活用による、収益力の向上、財務体質の改善 ・建設後長期にわたり、減価償却費の増加による法人税等の節税効果が見込まれる。 ・優良テナント(弊社にてご紹介可能)の入居物件は売却も有利に 個人オーナー ・現金収入が確保でき、相続税の納税資金に充てることも可能 ・建設資金借入れ残高の債務控除、貸家建付地としての評価などによる相続税の軽減 ・建設後長期にわたり、減価償却費の増加による所得税の節税効果が見込まれる。 医療施設で土地活用			土地活用　一般的メリット 医療施設で土地活用 医療施設で土地活用 メリット・デメリット 介護施設等で土地活用 介護施設等で土地活用 メリット・デメリット 土地活用　弊社の提案

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